朝日プラザ兵庫塚本通

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目

  • / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
1,880万円
33.2万円/㎡
相場
1,700万円
30.0万円/㎡
976
1,459
1,942
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,700万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜1,942万円
25.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ兵庫塚本通
1,880万円(33.2万円/㎡)/ 4階 / 56.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,880万円33.2万円4階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/01/121,300万円22.9万円4階 56.7㎡ 3DK
2024/09/30690万円28.4万円5階 24.3㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,880万円33.2万円56.73LDK4階 / 10階建 南西198632RC
2024/10/15サンシャイングレート兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,480万円28.3万円52.383LDKバストイレ別2階 / 10階建 -198750RC
2023/03/29サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 1,280万円27.1万円47.272LDK2階 / 6階建 198424RC
2023/10/21セントアベニュー兵庫
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,780万円38.8万円45.882LDK8階 / 8階建 198721SRC
2025/04/23カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,600万円26.0万円61.632LDK6階 / 8階建 北東198140RC
2025/05/31兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,680万円33.3万円50.52LDK10階 / 12階建 -198866SRC
2024/12/21甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 1,580万円36.0万円43.832LDK1階 / 7階建 南西198118RC
2025/03/20甲南サンシティ兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,988万円38.6万円51.542LDK+ウォークインクローゼット7階 / 10階建 南東198735RC
2025/02/11シャトラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅7分 1,749万円30.8万円56.712LDK7階 / 8階建 南西198621RC
2025/05/09グランドシャトー兵庫
神戸市兵庫区入江通三丁目
兵庫駅3分 1,500万円29.1万円51.572LDK5階 / 9階建 198550RC
2023/03/09パティオ永沢
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅8分 2,099万円34.0万円61.732LDK6階 / 10階建 南西198329RC
2025/02/11ビラユニオン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅7分 1,650万円30.3万円54.542LDK5階 / 8階建 北東198321RC
2024/06/08甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 1,280万円26.3万円48.743DK1階 / 6階建 南東198534RC
2025/04/22甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,600万円28.3万円56.612LDK8階 / 8階建 198548RC
2023/12/27ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 2,280万円39.5万円57.791SLDK6階 / 6階建 -199128RC
2025/04/17兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,250万円26.7万円46.752LDK7階 / 9階建 -198435RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 8.5万円0.15万円56.73LDK4階 / 10階建 南西198632RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.2万円)は神戸市兵庫区の平均と比較して19.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ兵庫塚本通
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目
交通兵庫駅徒歩3分
築年月1986年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション